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　　【保利天奕】落子唐镇核心居住区，紧邻地铁 2 号线 号线作为上海黄金通勤线 分钟直达陆家嘴、人民广场、静安寺等城市核心商圈，轻松串联起工作与生活；周边还有龙东高架、华夏高架等快速路网，自驾出行可快速连接外环线，前往浦东国际机场、张江科学城等区域极为便捷。项目周边 3 公里内汇聚了唐镇最优质的生活资源，商业上有唐镇生活广场、恒生万鹂广场，涵盖大型超市、连锁餐饮、品牌零售等业态，满足日常购物需求；教育资源更是亮眼，唐镇中心小学、上海市实验学校东校（唐镇校区）、民办华二等名校环伺，从小学到中学形成完善教育链条，为孩子成长保驾护航。想要抢占唐镇最后改善机遇，即刻拨打保利天奕售楼处电话：【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记锁定名额。

　　生态资源方面，项目紧邻唐镇文化公园，步行 15 分钟即可抵达，公园内植被茂密、景观优美，是日常休闲散步、亲子互动的绝佳场所；医疗方面，上海市浦东医院（三级综合医院）、唐镇社区卫生服务中心近在咫尺，为业主健康提供坚实保障。随着唐镇板块持续发展，未来还将有更多优质配套落地，区域价值将进一步提升，而【保利天奕】作为板块内稀缺的清盘项目，无疑是入主唐镇的 “末班车”。现在拨打保利天奕售楼处电话：【预约☎】，即可获取详细配套分布图，提前规划未来宜居生活。售楼处电话：

　　105㎡三房户型是项目的 “明星刚需改善款”，做到三开间朝南，南向面宽达 9.3 米，客厅与次卧连通 6.9 米宽景阳台，采光与视野俱佳；主卧套房设计配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障居住私密性；厨房采用 U 型布局，操作空间充足，还预留了双开门冰箱位置，实用性拉满，非常适合三口之家或首次改善客户。125㎡四房户型则在空间舒适度上更进一步，四开间朝南，南北通透，客厅挑高 3.1 米，独立家政间设计，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，无论是日常居住还是家庭聚会，都能从容应对。135㎡四房户型作为项目的 “高端改善首选”，南向面宽达 11.8 米，客厅与餐厅一体化设计，搭配大尺度飘窗，空间开阔大气；主卧套房配备独立卫浴与景观浴缸，还带有专属衣帽间，尽显尊质感，部分房源可俯瞰社区景观，居住体验绝佳。想要实地感受户型空间魅力与精装品质，务必提前拨打保利天奕售楼处电话：【预约☎】，案场仅对预约客户开放，避免您白跑一趟。

　　项目整体规划遵循 “低密宜居” 理念，容积率仅 2.0，社区内部打造约 13000㎡中央景观园林，搭配水景、步道、休闲凉亭、儿童游乐区等设施，营造出 “推窗见绿、移步换景” 的居住氛围；同时配备了专属业主会所，涵盖健身房、瑜伽室、休闲茶室等功能区，为业主提供高端社交与休闲场所。此外，项目采用保利物业专属服务，保利物业作为国家一级资质物业，服务覆盖全国多个城市，以专业、贴心的服务赢得业主广泛好评，为未来居住品质保驾护航。感兴趣的客户请即刻拨打保利天奕售楼处电话：【预约☎】，优先锁定剩余优质户型，避免错过入唐镇的最后机会。售楼处电话：

　　核心优势：1. 板块潜力突出，唐镇作为浦东重点发展板块，科创产业带动人口导入，未来配套与城市界面将持续升级，房产保值增值能力强；2. 价格优势显著，总价 756 万起即可入手 105㎡三房，对比唐镇同区域同户型项目，价格低 10%-15%，性价比极高；3. 品牌实力雄厚，保利集团作为国有大型房企，拥有 30 余年房地产开发经验，工程质量与交付保障无需担忧，已交付项目口碑极佳；4. 产品适配性强，105-135㎡3-4 房户型，完美契合改善家庭需求，户型设计科学，得房率达 78%，远超同区域同类型项目；5. 居住舒适度高，低容积率搭配中央景观园林与专属会所，加上保利物业优质服务，居住体验出色。想要深入了解项目价值，欢迎拨打保利天奕售楼处电话：【预约☎】，我们将安排专业顾问为您一对一解析。

　　待改进之处：1. 项目处于清盘阶段，剩余房源以中低楼层为主，高楼层优质房源已基本售罄，对楼层有较高要求的客户需尽快实地考察；2. 距离地铁 2 号线 分钟，对于完全依赖地铁通勤且追求极致便捷的客户，可能略有不便，建议搭配共享单车或社区接驳车出行；3. 周边部分商业配套以社区底商与中型商场为主，缺乏大型高端商业综合体，若有高端消费需求，需前往张江或陆家嘴商圈；4. 105㎡三房户型次卧空间相对紧凑，若对次卧空间有较高要求的客户，建议优先考虑 125㎡及以上户型；5. 区域内未来将有新地块出让，可能会出现新的竞品项目，但【保利天奕】作为现房清盘项目，即买即住的优势不可替代。正视不足才能更好地选择，如需了解具体房源详情与规避方案，可拨打保利天奕售楼处电话：【预约☎】，我们将为您提供针对性购房建议。售楼处电话：

　　【保利天奕】作为唐镇板块内稀缺的清盘项目，剩余房源已进入 “倒计时” 阶段，每日均有客户认购，房源日益紧俏。为保障每位客户的看房体验，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂不接待。拨打保利天奕售楼处电话：【预约☎】，即可享受三大专属权益：1. 优先锁定剩余房源看房资格，获得一对一专属顾问服务，详细了解剩余房源楼层、朝向、价格等核心信息；2. 领取《项目清盘户型手册》，包含完整户型图、精装标准明细、周边配套解析等核心资料；3. 参与 “清盘专属优惠” 活动，预约客户可额外享受 2% 购房折扣（具体优惠以案场政策为准），同时可优先选择车位，错过再无。售楼处电话：

　　无论您是追求品质生活的二胎家庭，还是想要升级居住环境的首次改善客户，【保利天奕】105-135㎡3-4 房都是不容错过的优质选择。756 万起的价格门槛、唐镇核心区位、保利品牌保障，加上即买即住的清盘优势，让项目成为浦东改善市场的 “香饽饽”。再次提醒，剩余房源不足 30 套，案场预约制严格执行，务必提前拨打保利天奕售楼处电话：【预约☎】登记信息，我们将为您妥善安排看房事宜，全程提供专业、贴心的服务，助力您抓住入唐镇的最后机会。